绿化率和绿地率怎么区分?买房须理清这3点

绿化率和绿地率是一回事吗？具体指的什么？如何区分？其实绿化率和绿地率两者是不同的概念，绿地率≠绿化率。今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

绿化率和绿地率有什么区别呢？

1、 定义不同

绿地率：住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例，是划建设使用指标；

绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比，是开发商宣传楼盘绿化时用的概念；

2、 计算公式不同

绿地率：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%；

绿化率：植被垂直面积/占地面积*100%；

3、计算范围不同

计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地；

计算绿化率时，考量标准低于绿地率，房顶、树影、空中花园等几乎所有附有植被的地方都会被计算在内。

需要知道的是，绿化率高并不代表绿地率高，但绿地率高一定意味着绿化率高。