带阁楼的房子值得买吗？买房会赠送哪些面积

大家在看房选房的时候都会遇到一些买房赠送面积的情况吧，有的开发商赠送的面积非常的吸引人，让购房者觉得买了这套房子非常得值得，即使房子本身存在一些问题，但因为赠送面积这一点，购房者就忽视了房子的这些问题了，买房子赠送的面积有很多种，那么带阁楼的房子值得买吗？买房子会有哪些赠送面积呢？

带阁楼的房子值得买吗？

大家在买房子之前一定要对房子的优势和缺点都了解清楚，进行对比之后，如果觉得能够接受再购买，购买带有阁楼的房子时也要注意这一点。由于是顶层，高度摆在那里，所以，顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电；但另一方面带阁楼的房子处于整栋楼的顶层，冬天冷、夏天热是顶楼带阁楼的房子的特点，这一点也是大家都比较清楚的。

除了考虑房子本身的优势和缺点之外，购房者还应考虑一下阁楼的实际作用大不大，是否值得为了阁楼去购买顶层的房子。有的朋友会把阁楼好好装修一番当作休息室用，当休息室用的话，因为冬冷夏热，可能体验并不是很好；而有的朋友把阁楼腾出来存放物品，年轻人倒还可以，家里有老人就不行了，上下楼梯拿东西也不方便。总而言之如果阁楼不是白白赠送的，为了阁楼去购买顶层的房子小编认为不值得。

买房子会赠送哪些面积？

1、送小院

一般顶层和底层的房子都不是很好销售，所以开发商出售顶层的时候会带阁楼，而底层的房子则是赠送小院，小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给购房者。对于这部分面积，购房者要注意了，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，不会有小院的测绘面积，也就是说，开发商所谓的赠送小院，其实并不是属于你的。

2、送阳台

买房子的时候，大家都喜欢挑选带有阳台的房子，有阳台的话，室内的采光一般都会比较好，阳台的功能也比较多，休闲娱乐，晾晒衣物都非常的合适。而开发商会针对购房者的这一喜好推出送阳台的优惠活动，这让购房者感觉非常的划算，但要注意的是，对于在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积，也须开发商赠送给你的阳台只有一半的面积。

3、赠送露台

有的楼栋由于修建设计的功能不同，在三四层底层的位置，会带有一个大的平台，也被大家成为露台，而购买这一层房子的朋友，就很有可能买到赠送露台的房子。购房者要注意露台的面积根据规定是不计入产权证的，对于一些在规划设计内的露台，开发商通常会以较低的价格出售，并且能办理产权证。

以上就是关于带阁楼的房子是否值得买以及买房子会赠送哪些面积的介绍了，买房子赠送面积是很多开发商销售房子的噱头，其实有些所谓的赠送面积，很有可能就是购房者自己花钱购买的，开发商把这部分面积的成本附加在了房价中，购房者还需注意区分。