房产证如何贷款？房产证贷款注意什么？

房产购买一事相信现如今许多人都见到过了，事情平时频繁的出现，就算是没有做过调查，应该也都是了解了一些基础，其中包含到的基础流程还是很多的，而有一些重点就算不是购房大家也都遇到过，这一个因素就是贷款，而贷款也是很多人的心结，那么房产证如何贷款？房产证贷款注意什么？

房产证如何贷款？

1．借款人到贷款银行办理借款申请。

2．贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3．借款人凭贷款意向书与售．建单位签订购建房合同或协议。

4．借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

5．借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6．用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

房产证贷款注意什么？

1．向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业．职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

2．提供本人住址要准确．及时

借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的事，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址．联系方式及时告知贷款银行。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证如何贷款？房产证贷款注意什么的具体介绍，房屋的贷款方式是现在比较多的，因此大家的使用操作都是要结合着不同方式去观察，这样所选择到的也才是最适合自己的，而每一种贷款的进行肯定都不一样，所以也是得注意，全面的做好了解也是才可以更好的进行。