房产证抵押贷款多少？房产证抵押贷款流程是什么？

房产证是大家买房时都会见到的一个重要物件，这一个证件的重要程度其实要超乎大家想象，很多事情进行若是缺少了这个，那么事情办理下来也是会特别麻烦，而且平时很常见的贷款，这其中有一些个别类型的进行也是会用到房产证，那么问题就来了，房产证抵押贷款多少？房产证抵押贷款流程是什么？

房产证抵押贷款多少？

1．拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4．35％左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同．贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

2．房产证抵押贷款额度：在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段．房龄．面积等。抵押贷款的额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同）。

房产证抵押贷款流程是什么？

1．签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》．《买卖合同》。置业者按开发商的具体要求缴纳首付款。置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。

2．预售登记这一步一般由开发商代办。

3．向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请，这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：

身份证（原件．复印件3份），户口簿（原件．复印件3份），暂住证（限外地置业者，原件．复印件3份），结婚证（原件．复印件3份），学历证书（原件．复印件3份），单位法人或私营企业营业执照副本（原件或加盖公章的复印件），职业收入证明．兼职收入证明（原件．复印件3份），《xx市内销商品房预售契约（买卖合同）》（原件．复印件2份），《外省市个人在京购房批准通知单》（限外省市置业者，原件．复印件3份）。

以上所描述的内容就是小编对于房产证抵押贷款多少？房产证抵押贷款流程是什么的总体介绍，房产证抵押贷款的额度都有一些限制，但是具体能够贷款多少，也是需要去根据个人情况定，如若是个人银行流水就很大，一些额度肯定就不同，因此在对于这点做一些了解的时候，也要特别的认真仔细才可以。