借钱买房买房怎么样？贷款买房流程是什么？

现在大家都对房子是比较看好的，主要是因为房子既可以用来居住还可以，两全其美，即便现在有的朋友们并没有购房的经济能力，但是也想要通过一些办法来买房，觉得只要可以买到房子，哪怕借钱买房也是可以的，那么到底借钱买房买房怎么样？贷款买房流程是什么？大家一起来了解一下吧。

借钱买房买房怎么样？

借钱买房如果是交全款的话，还是比较划算的，全款买房支出少，虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。而且借钱一般都是向朋友和亲戚借款，都不会要利息，或者是很少的利息，比从银行借要好很多。

贷款买房流程是什么？

、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二、挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三、实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四、谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五、办理贷款。目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六、办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七、验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

以上就是借钱买房买房怎么样？贷款买房流程是什么的全部内容，借钱买房也是一种办法，但是大家要找对人，而且借钱之后要按照承诺的时间把钱还给对方，如果大家是全款购房还差钱的，采用借钱购房的方式还是可以的，因为购房之后就没有什么压力，可以全身心还款。