怎样办房产证土地证？房产证土地证区别有哪些？

房屋是不少人现如今都已经得到的东西，有些人在这以前非常努力也是想要去获得他，但是物品在获取后其实事情也没有结束，因为他现在和不少的因素都是有了一些关联，而关系最为紧密的就是一个房产证，多数人对于证件办理通常都是一窍不通，那么怎样办房产证土地证？房产证土地证区别有哪些？

怎样办房产证土地证？

房产证是可以补办的可以的，购房者可以拿着土地证和你的有关证件，到房管局去办理房屋权证，可以根据相关的流程进行办理。

1．登记收件。产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明．证件。

2．绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

3．产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

4．收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

房产证土地证区别有哪些？

1．土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是，有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家购买的是房产，并不是土地。

2．土地证和房产证的概念是具有共性的，但是在某种情况下，也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖．赠与．抵押．出租等。

上述内容主要所描述的就是小编对于怎样办房产证土地证？房产证土地证区别有哪些的总体介绍，房产证办理没有太麻烦，就是在有些重点方面的操作之上会有些复杂，而大家所要去做的，就是着重的了解这一些，若是可以把重点都了解好，整件事情的进行办理就是会变的极其容易，一些意外也就可以避免了。