如何办理不动产证？不动产证和房产证有哪些区别？

证件现如今是非常主要的存在，许多事情进行下来若是有了证件的缺失，也是无法再去进行操作，从而一些情况也是会因为这个而有一些巨大的变动，现在除了是有一些大家很常见的证件，一些大事之中的证件也是格外主要，这也就是房屋之中的，那么如何办理不动产证？不动产证和房产证有哪些区别？

如何办理不动产证？

按照规定，权利人可以查询资料，房屋产权登记申请，领取办证相关文件，拿证就可以了。是很简单也比较容易的。

1．查询资料：权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书．查询目的说明．申请人身份材料。利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料。有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证。若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明．不动产查询授权委托书。

2．房屋产权登记申请

在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。

3．领取办证相关文件

办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

4．拿证

办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

不动产证和房产证有哪些区别？

1．名称不同

不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证。不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2．内容不同

房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人．共有情况．房屋坐落．登记时间．房屋性质．规划用途．房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区．不动产单元号．适用期限等内容。

3．发证机关不同

不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的．统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

上述内容主要所描述的就是小编对于如何办理不动产证？不动产证和房产证有哪些区别的总体介绍，不动产和房产之间都是有一些联系，因此两者的证件办理手续都是很复杂，而办理他的基础手续在文中有讲到，并不难理解，但是在另外的一些方面上，对于房产证也是得要有足够认识，这样事情才会更加全面。