验新房时这3步“次序弄反” 等于没收房!

2019/07/08 18:19:33 来源:房天下 浏览量(5422)

[摘要] 既然是买房子,那么自然是选择“新”的,这是不少购房者在买新房时的想法,再加上新房子什么都是崭新的,想要什么样子的布置和设计全靠自己,这就更受人们青睐民。不过买新房问题恰恰出在“新”上。

既然是买房子,那么自然是选择“新”的,这是不少购房者在买新房时的想法,再加上新房子什么都是崭新的,想要什么样子的布置和设计全靠自己,这就更受人们青睐民。不过买新房问题恰恰出在“新”上,新房也被称之为期房,购买期房的时候看不见摸不着的,因此在这两三年里出现什么变数都有可能,因此在验房时要特别谨慎,有人问,交房子时候就是交钱领钥匙吗?不对,还有重要的3步要做。

一、切忌不要一去就签合同和签协议

有些开发商是比较精明的,他们往往会在交房这一步骤上设计陷阱来套路消费者。比如,在交房时,开发商会把现场布置得特别漂亮喜人,气氛烘托的很热烈,但是买房者想要看到房子,还需要经过签订交房协议这一关,什么意思呢?就是签订协议。

这就很奇怪了,明明什么都还没有看到,却在莫名其妙地签订所谓的交房协议,很多不明真相的购房者看到别人签字,自己也就跟着签了,毕竟经过了漫长的等待之后,终于要拿到房子了,谁都高兴。殊不知,这是开发商的一个“陷阱”。

因为一旦你签字了,那么就代表着你是同意验收该新房的,如果等日后你发现该房子有问题,因为你已经签字了,白纸黑字留在那里,所以就算房子有再大的问题,因为买房者已经“签收了,表明收房时是没问题的,开发商会以此为拒绝为你解决问题,你入住后将会麻烦不断。

因此在验房时,一定要记住了,凡是要你提前签字交房协议后验房的都是陷阱,不能签字。小编劝导买房者:要坚持先看房、先验房,最后次签订交房协议。

二、检查房屋基本信息,检查是否符合规定标准

验房并不是你进入到房子之后,看了几眼就可以的了,你还需要检查房屋基本信息。怎么验房呢?比如要检查房子是否合格,一般验房点是检查房屋手续,确定房屋面积、检查房屋结构、清点房屋基本设备,只要这些点基本符合标准要求,那么房子基本就有了保障。

三、当所有的事情都检查合格之后,再交钱签协议

这才是正确的步骤,接收到收房通知书,然后根据规定的时间来到相关地点来验房,等验房后完全没有问题了,才能签字。总而言之,等到以上的两步全部按照标准走完之后,作为买房者才可以放心地与开发商签订交房的各项协议,才能正常达成最终的买卖活动。

以上就是本文的全部了。一般来说,不少开发商都是商人本质,他们在交房子的时候,往往不希望购房者做上面这3件事,越早知道越好,此外,看得出的是,在交房过程中,最重要的是交房的流程和工作次序问题,只有认准了这个核心点,才能抓住交房的关键环节,才不至于吃亏。

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