按揭买房利息多少？按揭贷款买房利息怎么计算？

只要不是全款买房，不管是选择哪一种贷款买的房子，都是需要缴纳一定的利息。按揭贷款就没有选择适合自己的还款方式，这样才不会给自己的经济带来太大的压力。想要买房的朋友对于按揭贷款利息的计算要有一定的了解，这样才能计算出具体的利息。接下来，小编就和大家来说说按揭买房利息多少？按揭贷款买房利息怎么计算？

按揭买房利息多少

1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

2、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3、现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率，贷款5年内（包含5年）的年利率是5.50％，贷款5年以上的是5.65％。

按揭贷款买房利息怎么计算

按照还款的方法，有两种方式：

1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减期利息，就是期偿还的本金；第二期利息计算，是将期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。

以上文章就是关于按揭买房利息多少以及按揭贷款买房利息怎么计算的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。众所 ，只要是按揭贷款买房，都是需要还一定的利息。贷款利率的高低是会直接影响到还款利息。虽然说按揭贷款买房，需要支付一定利息，不过这种方式能够让很多人住上好的房子，现在选择贷款买房的人也是非常多。