这5种房子买容易卖太难 因为国家不准买卖

一套房子不仅是用来居住的场所，更是一个家庭的不动产，因此，房子可能说是人们的“命根子”。正是因为如此，所以对于广大购房者来说，买房除了关注房价外，更应该关注的就是购房安全了，如果花了大半辈子的积蓄买了房，最终却没到手，那么岂不是很冤枉？对此，小编要说的是，这5种房子买容易卖太难，因为国家严禁买卖。

一、小产权房

这么便宜的小产权房，为什么却不建议广大购房者购买呢？理由很简单，因为一般来说，小产权房只允许在该村集体内部进行流转，而其他人是不能购买的。如果你一意孤行，非要买小产权房，那么一旦出现卖方毁约的情况，你将得不到法律支持，最终承受损失的还是你自己。

二、土地使用权被收回的房子

相信大家都知道，我国的房子都是只是有房子的拥有权，而没有土地的拥有权，这从城镇化建设上就可以看出。在城镇化建设过程中，国家往往会依法收回一些土地的使用权，但土地使用权被收回时，其所建的房屋也就不能进行买卖了，即便签了购房合同，也得不到法律保护。

三、受法律限制的房子

如果一套房子想要上市交易的话，那么其一定要是符合国家法律法规的，而受法律限制的房子往往是严禁买卖的。由于卖方存在经济纠纷，其名下的房子往往会被法院查封，对于这类受法律限制的房子，也是严禁买卖的，一旦购房者买了这类房子，往往无法保障自己的权益。

四、权属模糊的房子

这种情况主要是会发生二手房买卖交易上，大多都是因为产权共有人而导致的。在二手房买卖交易的过程中，由于一些特殊原因，导致有些房子无法确定具体的产权所有人，对于这类权属模糊的房子，也是严禁买卖的，因此，在买房时，购房者就要格外注意了。

五、违规建造的房子

一般来说，只有符合国家法律法规建造起来的房子，才算是真正的合法房子，然而，在实际生活中有些房子从本质上来说完全就是违规建筑，对于这类房子，国家可是严禁买卖的，而且一旦发现，很可能随时拆除这些违规建筑，你还要买吗？

以上就是本文的全部内容了。有不少购房者在买房时都会想到许多方式来减轻购房椐，其中包括买便宜房子，因为以上这5种房子往往价格很便宜，所以这就很容易让购房者失去理智，最终陷入“钱房两失”的尴尬境地，在此，小编特别提醒广大购房者，可别再傻傻地买以上这5种房子了。