不动产登记证和房产证的区别是啥？不动产登记的意义是什么？

相信大家都知道什么是不动产，所谓不动产其实就是指不可以移动的财产，那很明显房产就是不动产，在我国如果大家有不动产是需要进行登记的，在购房的时候就会办理不动产登记，购房中有不动产，也有房产，有的朋友可能几不清楚怎么去区分了，那不动产登记证和房产证的区别是啥？不动产登记的意义是什么？

不动产登记证和房产证的区别是啥？

不动产登记证和房产证是有一定区别的，主要表现在两者的封面名称、页内内容等，不动产证相对比房产证更全面。

1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

3、扉页增加二维码。不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、内页增加不动产单元号。不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5、附图更全面。在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

不动产登记的意义是什么？

1、国务院总理签发《不动产登记暂行条例》，该条例自2015年3月1日起施行。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

2、新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

3、自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

以上就是有关不动产登记证和房产证的区别是啥？不动产登记的意义是什么的全部内容，很多朋友都觉得不动产和房产是相同的，其实这两者的区别还是比较大的，大家购房办理手续的时候就要注意自己办理的哪份证件，要按照对应的流程去办理。