一楼带地下室的房子值得买吗？你怎么看

一楼的房子和顶层的房子被大家统称为是极端层，提到极端层，很多人都觉得这些楼层的房子不好，所以这两个楼层的房子常常是被挑剩下的楼层，开发商也为此伤透了脑筋，所以很多楼盘在销售这两层的房子时，都会打着买房赠送面积的旗号来吸引购房者，常常有买一楼送地下室的情况，那么一楼带地下室的房子值得买吗？

一楼带地下室的房子值得买吗？

买房子还带有赠送面积的话，确实性价比比较高，但是购房者还要注意赠送的这部分面积是否实用，否则为了这部分面积而购买房子，并不见得有多划算。地下室往往是用于储藏东西的，要想主任的话，环境还是太差了一点，并且地下室想要存放东西的话，还不是什么东西都能放的，地下室太过潮湿。总而言之，小编觉得为了地下室购买一楼的房子不值得。

除了考虑赠送面积的实用性，购房者还要注意一楼房子的优缺点，一楼住户的隐私很容易被行人偷窥，甚至能清楚看到屋里活动的人群，人在屋内居住会感到不适、不安；居住私信没有保障之外，住在一楼，周边的环境也不是很好，首先是楼层比较低，所以采光不好，再加上花草树木的遮挡，使得光线被遮挡住，屋里的采光就更差了，另外行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，都能听得一清二楚。

买房会赠送哪些面积？

1、小院

买一楼一般会有遇到两种赠送面积，一个是地下室，另一个就是小院了，其实小编觉得赠送地下室的性价比没有小院高。小院的作用更多一些，可作小花园或开发成菜园，开发商通常会作为赠送面积送给购房者，但要注意的是实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。

2、露台

赠送露台也是比较常见的一种买房赠送面积的情况，但并不是每栋楼都有露台的，露台是设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的，有围护设施的平台。开发商赠送的露台也很实用，虽然按照2013年新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。

3、阁楼

买底层的房子有赠送面积，买顶层的房子也会遇到赠送面积，阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。根据相关规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算一半的面积；结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。顶层的房子虽然弊端还是挺多的，但如果购房者能接受，赠送阁楼为顶层的房子加分不少。

以上就是关于一楼带地下室的房子是否值得购买以及买房子会有哪些赠送面积的介绍了，购置房产需谨慎，不要被小利益蒙蔽了双眼，买房子赠送面积并不一定是好的，大多数会赠送面积的房子单价都会比不赠送面积的房子高一些，所以大家还要衡量一下赠送面积的价值。