南京房产交易契税需要多少？南京的房价怎么样？

相信很多朋友在工作的时候都有了解过税费，税费收取是我国很重要的一项政策，不管什么时候，大家都需要按照规定缴纳自己应缴纳的税费。每个行业的税费收取标准都是不同的，比如购房时需要缴纳的税费和工作中收取的税费就是不同的。那如果大家想要在南京购房就要知道南京房产交易契税需要多少？南京的房价怎么样？

南京房产交易契税需要多少？

如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。

卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，但不是卖方的住宅，卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，卖方需交营业税。

南京的房价怎么样？

1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

2、房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。

3、这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。

以上就是有关南京房产交易契税需要多少？南京的房价怎么样的全部内容了，在南京购房之前，大家对南京的购房政策也应该提前了解一下，在南京购房也少不了税费缴纳的，所以在缴纳税费之前应该对应了解一下自己购房的这套房子需要缴纳的税费。