有房产证还要办不动产证吗？不动产证办理时间？

许多人都知道预防针同样重要的，还有不动产权证，但是有房产证还需要办理不动产权证吗？这是有房的人非常迷茫的勾缝之后，大家都会着手办理房产证，这是非常重要的。在一定的时间内办理之后，我们买房也就告一段落，但是随着不动产权证的出现，家里已经有房产证的人小编建议还是办理不动产权证，今天小编就和大家说一说，有房产证还要办不动产证吗，不动产证办理时间。

有房产证还要办不动产证吗？

1、首先是为了规避风险，随着经济的发展，不动产的价值越来越高，之前分散登记的不动产出现了各种各样的弊端，像权属类型不一致、房地不匹配、林地的界限不明确等等，都出现过，不仅影响登记部门的公信力，也给这些资产的交易带来了很多不必要的风险。

2、不动产登记的法律效力要比那些分散的证件要有效，把分散的资产集中在一个证件上，既便于国家管理，证件也方便存放。

3、农村的房屋和宅基地也是需哟啊进行登记的，只要宅基地是通过合理合法的手续审批下来的，而且在权属和面积上都没有争议的话，就可以正常申请不动产登记。

4、很多农村人嫌麻烦不想去登记，但是根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不管是宅基地还是房屋或者是山林天地，都必须要进行登记，不动产权就等于是宅基地的食用权和房屋所有权的证明。

不动产证办理时间？

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，不超过90天。

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

以上就是小编和大家分享的购房者，都应该了解不动产证与房产证的区别，不动产证是房产证和土地镇的结合，才产生不动产证，这样省去了办理流程。对于购房者来说，现在买房的人手里只拿到一个证件非常方便，这是便民利民服务，但是很多人都觉得只有房产证上用名字。还有房子产权今天小编给大家说的，希望能够在大家办理产权证时帮助到大家。