房贷没还完可以抵押贷款吗？抵押贷款的步骤？

这几年买房的人也是越来越多，但是能买到自己满意房子的人却不是很多，因为很多人总是到了一半发现房子的抵押贷款没下来，那就是非常尴尬的事情了，所以我们要是想要贷款的话，一定要搞清楚房贷没还完可以抵押贷款吗？抵押贷款的步骤的知识才可以，下面是小编对相关知识的解析，一起学习了解吧。

房贷没还完可以抵押贷款吗？

正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。这称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况，比如借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关。值得注意的是用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房且必须是现房和是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

抵押贷款的步骤？

1、在将房产进行二次抵押钱要先确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。然后再落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。同时准备相关证件向银行提出申请。

2、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。

3、房产的二次抵押会根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押，待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。

当我们跟随小编对房贷没还完能抵押贷款吗？抵押贷款的步骤的知识学习了解后，我们发现要是你把房子进行贷款的话，一定要知道怎么去抵押才可以，因为现在房子做抵押贷款看似简单，其实还是非常严格的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。