按揭房抵押贷款可以吗 抵押贷款流程是什么

贷款在我们的日常生活中是越来越多普遍了，可以说大多数的人买房都是按揭贷款买的，如果在生活中遇到资金不够周转的情况，就会想要去抵押贷款，银行房屋抵押贷款是需要满足一定的条件，然后对房产进行一个估值。按揭房有的是不能做抵押贷款的。接下来，小编就和大家来说说按揭房抵押贷款可以吗？抵押贷款流程是什么？

按揭房抵押贷款可以吗

按揭房抵押贷款当然是可以的，一般来说，银行办理抵押贷款是由条件要求的，满足条件的朋友就可以办理抵押贷款：

1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用次数一般不超过三次。

抵押贷款流程是什么

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

按揭房抵押贷款可以吗？按揭房是可以今进行抵押贷款的，不过是需要满足银行贷款的条件，只有满足相关条件，才能够进行抵押贷款。抵押贷款流程是什么？抵押贷款的流程其实不难，只要满足条件，然后按照正规的步骤来操作，一般是能够贷款成功。不过小编要提醒大家，抵押贷款一旦成功了，那就要承担两份月供，这对生活会造成很大的压力，因此大家对于抵押贷款要谨慎。