产权证办不下来有哪些原因 房产证办不下来怎么办

房屋的产权证就是大家比较熟知的房产证，大家在购买房子的时候肯定也是和开发商确定了自己购买了房子之后能够拿到产权才会购买的，但是有些时候大家在购买了房子之后却迟迟拿不到产权证，那么产权证办不下来有哪些原因？房产证办不下来怎么办？接下来大家就来看看吧。

产权证办不下来有哪些原因

1、购房者原因

如果大家在购买了房屋之后一直都拿不到房产证，那么这个时候就应该去了解清楚拿不到产权证的原因，有的情况下，拿不到产权证书，有可能是购房者自己的原因，购买房屋是需要缴纳税费的，但是有些购房者却没有按照规定缴纳相关的税费，所以就导致了房产证办不下来，另外也有可能是购房者提供的相关资料不齐全，导致无法办理产权证书。

2、开发商原因

一般购房之后拿不到产权证的原因大多数还是因为开发商的原因，所以大家在买房的时候还要认真挑选一下开发商。有些开发商资质不全，就会导致房子无法办理产权证书，如果开发商修建的房屋没有通过政府相关部门的验收，也就意味着房子不符合交房的条件，开发商交不了房，那么房产证自然是办不下来的。

开发商原因导致房产证办不下来怎么办

1、协商解决

可以带上合同，去找开发商那边承担相应的违约责任，如果双方分歧不大，如果双方的意见一致，那么双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并且由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函

如果和开发商那边通过协商解决不了，那么就可以去找律师，然后委托律师向开发商发律师函。律师函一般都是可以起到催告和警示对方的作用，催促对方积极主动承担责任，相比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果开发商那边还是拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼

如果经过协商和法律函只会开发商那边都拒绝解决问题的情况下，那么就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，起诉的同时还要追究开发商违约责任。

以上的文章为大家介绍的就是关于产权证办不下来有哪些原因以及房产证办不下来怎么办的相关问题，产权证办不下来的原因不是因为自己就是因为开发商，所以大家在购买房屋的时候对于开发商那边的了解不能少，在购买房屋的时候也不要轻易相信开发商那边的说辞。