中介费是卖家付还是买家付？如何挑选中介

有的朋友觉得买房子太复杂，需要花的时间太多，所以就会通过中介公司协助购买房屋，这样倒是可以节省自己的时间和精力了，不过找中介公司买房子的话，可是需要支付中介费用的，针对这一笔中介费用，买卖双方还有可能会引发一系列的纠纷，通常情况下，中介费是卖家付还是买家付呢？如何挑选可靠的中介公司呢？

中介费是卖家付还是买家付？

通常情况下，找中介公司买房子的都是买家，所以大多数情况下中介费用都是由买家支付的，但是并不是所有二手房交易的时候都是买家支付中介费。关于中介费用的支付，其实买卖双方在交易的时候都是可以协商的，要根据具体情况来看，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求由业主来支付中介费，如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。

如何挑选可靠的中介公司？

1、选规模大的房产中介

一般规模比较大的中介公司更可靠一些，因为具有一定规模，这样的公司肯定不会随便落跑的。另外规模比较大的中介公司渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。

2、看中介公司的资质证书

正规的中介公司手续都是齐全了的，选中介公司的时候，购房者要注意看三证，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

3、看中介公司的口碑如何

一个有实力并且可靠的中介公司，其在市场上肯定都是备受好评的，所以选中介公司的时候，大家也可以看看这家中介公司的口碑如何。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

4、看注册资金

虽说注册资金只是一个数字，但是从这个数字中能看出的东西有很多，如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，一旦发生资金问题，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

5、看服务

中介公司的服务如何是通过中介公司的工作人员展示出来的，购房者在跟中介公司服务人员交流的时候也可以多留个心眼，员工的服务和素质也代表了公司的形象。服务做得不好，这种中介公司跟客户之间产生的问题就越多，经手的房产交易迟早会出现问题，万一就落到了自己头上呢！

以上就是关于中介费是卖家付还是买家付以及如何挑选可靠的中介公司的介绍了，现在大多数的人购买二手房都是通过中介公司购买的，中介公司在二手房交易的过程中扮演着非常重要的角色，提供保姆式的贴心服务，确实可以帮到很多购房者，但是对于中介费用，大家还是要搞清楚才好。