180万的房子首付多少 房子首付注意事项

现在买房子的人比较多大，家在购买的时候都会先实地的考察一下，经过谨慎的考虑之后才会看一下要买哪一个房子，那么，首先我们要看一下180万的房子首付是多少，因为，我们看中房子之后就要交首付，所以一定要知道这个，这样的话才可以提前准备好钱，此外，房子首付的注意事项是什么。

180万的房子首付多少

若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例30％；2、“二套房”的首付比例40％。具体可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定。

我行“个人住房贷款”对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50％（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55％（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55％，具体请以当地分行规定为准】

房子首付注意事项

一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。

二、了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。

三、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

四、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

关于180万的房子首付是多少，文章里已经告诉了答案，如果是次买房子的话，首付比例是30％，如果是第二次买房子的话，首付比例是40％，所以，我们直接用180万乘以30％或者是40％来计算就可以了，这样的话就可以算出需要付多少钱，同样的，给大家介绍了一下，房子首付的注意事项是什么。