房贷可以按年还吗 农民买房怎么按揭房贷

买房子已经成为了我们人生当中的一件大事，只不过现在房价这么贵，想要全款买房是很难的，所以说我们只能申请银行的按揭贷款去买房。现在比较流行的还款方式是月供，但很多人不知道在申请房贷的时候，是否可以按年还款，那么，房贷可以按年还吗？农民买房怎么按揭房贷？

房贷可以按年还吗？

可以，但是借款合同要提前约定。另外，有些银行还款年限也是可以更改的。还款越密集，同样贷款年限下利息支付的越少；还款周期越长，利息支付也就越多。现在有些贷款方式支持本金按年还，但是允许利息也这样还的比较少，而且利率基本没有优惠，建议不要采用这种方式还款。

农民买房怎么按揭房贷？

1、向农行申请贷款

农户申请贷款，需要到农村信用社申请办理，这种申请贷款额度比较小，通常是在5万到10万之间，而且不同区域的信用社对农民的资质要求不同，汇商所小编建议急需用钱的农民朋友需要申请贷款的，不妨到当地的农行了解一下。

2、用房屋产权办理抵押贷款

过去，农村的房屋和宅基地是无法作为抵押物向银行申请贷款的。现在，国家大力实施农村宅基地确权政策后，有些试点地区在尝试将宅基地使用权和房屋产权作为抵押向银行申请贷款了。农村房屋的抵押期限是一年，不久之后都可以用抵押房屋产权来办理贷款了，抵押率在50％－70％。

3、用土地承包经营权办理抵押贷款

随着农村土地确权的大力推行，农民也都陆陆续续拿到了土地承包经营权证书，在农民资金短缺时，可以将土地承包经营权作为抵押向银行申请贷款。

办理抵押贷款的手续也不再跟以前那样繁琐，农户填写了贷款申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等资料，提交银行便可以贷款。

4、用林权申请抵押贷款

农户还可以把林权作为抵押物向银行贷款。农户需要准备身份证、林权证以及乡镇政府审核过的申请书及其他申请资料，去银行申请办理，签订贷款协。农户要对协议的内容了解清楚，避免日后出现不必要的麻烦。

上面的信息小编已经给大家分析了关于房贷可以按年还吗以及农民买房怎么按揭房贷的全部内容了，希望能够给大家带来一定的参考价值，在特殊情况下可以申请房贷的按年还款，但是这种按年还款的情况很少见，一般都是月供的比较多。