团购房的优势有哪些？买团购房要注意什么

买房子的时候需要购房着准备的费用可不少，贷款买房的话，首先要考虑首付款的问题，其次还有房屋装修的费用，购房税费，物业费，房屋维修基金等等，后期养房的各项费用可不少，所以在买房子的时候，大多数的购房者想的都是能省一点算一点，省钱买房的方式有很多，今天小编就来讲讲，团购房的优势有哪些？买团购房要注意什么呢？

团购房的优势有哪些？

1、价格优惠

团购的方式相信大家都很熟悉了吧，现在吃饭、唱歌、看电影等一系列生活中非常常见的活动都有团购的方式可以参加，团购的方式去消费的话算是非常优惠的一种方式了。买房子如果能以团购的方式购买的话，也是能获得更大的优惠的，团购，顾名思义就是很多人一起买，一次性购买的多，商家肯定会有优惠的。买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。

2、降低购房风险

团购买房可不像自己买房子一样是单打独斗的，如果购买团购房出了问题的话，那么受害者的群体就比较大，解决问题也会更假引起开发商的重视，这是一方面。另一方面，一群购房者结合在一起时就不是弱势群体，面对开发商就有了更多的话语权。再加上团购买房，大家可以众筹聘请一位专业律师负责买房事宜，可以有效避免个人买房时不够专业而遭受损失的情况出现。

买团购房要注意什么？

1、明确购房需求

购买团购房的话，购房者在选房的时候往往是跟很多人一起选房的，这个时候的整个氛围和情绪都是十分高涨的，购房者在这种情况下买房子很容易受到他人的影响。应对这种情况，购房者首先要明确自己的购房需求，根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力，做好购房预算总价；选择合适的付款方式等。

2、提前了解楼盘背景

购买团购房分为两种方式参与，一种是中介组织的，一种是开发商组织的，如果是开发商组织的团购买房的话，可供选择的楼盘就比较单一了，但不管是哪一种团购房，购房者都应该提前了解一下楼盘背景。比如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件，先将各种信息了然于胸。

3、注意各项协议

买房子的时候一般会涉及到签定金协议和购房合同，而购买团购房跟自己去买商品房还是存在一些差别的，针对整个过程中会签订的一些协议，购房者一定要注意一下。购房者应该在签订购房协议的时候，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

以上就是关于团购房的优势有哪些以及买团购房要注意什么的介绍了，团购买房能够享受到的优惠比自己去买房子享受到的优惠要大一些，能够通过这种方式去购买房屋也是可以的，不过任何方式或者是渠道购买房屋都存在一定的风险，购房者一定要仔细一些。