买房时选择洋房好还是高层好 洋房与高层之间区别有哪些

大家在购买房子的时候肯定对于各种类型的房子都去进行查看的，现在市面上修建得比较多的房子就是洋房和高层了，所以很多人在购买房屋的时候就会对于这两种类型的房子进行一个比较，那么买房时选择洋房好还是高层好？洋房与高层之间的区别有哪些呢？接下来大家来看看吧。

买房时选择洋房好还是高层好

很多的购房者在购买房子的时候都会把高层和洋房混淆。但是洋房和高层之间确实是有不少的相似之处，但却仅仅存在于“外表”。多层与洋房仅有的相似之处只是楼层数上略相近，从价格、居住舒适度、品质感、容积率等方面来说都是大不一样的，总体上说，洋房的住房环境要好过高层，当然价格肯定也是高上不少。

高层和洋房有啥区别

1、从外部形态来看

从建筑类型上面来看，洋房与高层之间是完全不同的，并且两者在外形上也是可以进行分辨的，洋房一般为６层以下多层板式建筑，以４、５层为主，外国建筑风格明显，而且绿化率比较高，一般都是修建在郊区，并且首层赠送花园，顶层赠送露台，但是也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层住宅一般都是修建了几十层的房子，并且在一般情况下，是无车库和花园赠送。

2、从价格上区分

在价格方面，洋房的购买价格肯定是会比高层要贵一些的，洋房的楼层普遍都是不高的，所以如果购买了花园洋房大家就可以拥有私人花园，但是洋房的房屋的户型方正，并且房屋的户型不能随意改动。而小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，所以大家购买了之后需要交的物业管理费也贵一些。

3、从电梯数量区分

现在大家购买的房子一般都是有配备了电梯的，所以大家如果购买洋房，那么在电梯方面的体验度肯定是非常好的，洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。

4、从物业费区分

大家购买了房子之后肯定小区里面都是有配备了物业的，所以大家每一个月都会缴纳物业费，一般来说，洋房的物业费差不多都在3.8－4元／㎡（具体以实际为准，仅供参考），但是高层的物业费就相对较低了，大家千万不要小看物业费，一年下来物业费也是一笔不小的开销，当然了，对于那些花钱不手软的就另当别论啦。

买房时选择洋房好还是高层好？洋房与高层之间区别有哪些？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，洋房的居住舒适度肯定是会比高层要好，但是洋房的价格也是大家在买房时不能忽视的，如果自己的买房预算不是太多，那么在购买房屋的时候肯定还是选择高层比较好。