上海买房落户政策2018有哪些 上海买房政策2019是什么

上海是我国的一线城市之一，同样的上海也被人们亲切的称为魔都，这也是因为它发展比较快的原因，正是因为如此，越来越多的人到上海来发展，随着时间的沉淀，开始考虑着买房和落户了，那么，上海买房落户政策2018有哪些？上海买房政策2019是什么？下面不妨跟小编一起看一下。

上海买房落户政策2018有哪些？

上海买房落户的基本条件包括如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。如果你是非沪籍人士在上海买房落户的基本条件，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套。

上海买房政策2019是什么？

1、2019上海限购房居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％，面积小于或等于90平低首付比例为20％。调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％。二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

3、2019上海限购房停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

以上已经给大家介绍了关于上海买房落户政策2018有哪些以及上海买房政策2019是什么的相关知识了，在这里希望能够给大家提供一定的启发，不难看出，上海买房落户政策有很多，针对于沪籍和非沪籍的人士有着不同的要求，我们应该区别对待。