公寓喷淋头怎么处理 买房投资注意事项

喷淋头是一个安全消防的问题，根据公寓整体的消防通道，需要设置的喷淋头来计划详细的距离，公寓喷淋头怎么处理，这个在建筑公寓的时候，建筑师傅和设计师都会把这一快做到位的。买房投资注意事项，房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，房屋是否存在负债或是贷款，是否在出租使用等等都是在买房投资之前需要了解清楚的。

公寓喷淋头怎么处理

一般就是按照我们的消防条例细则来管理的，而且还有《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的那么首先就是1管道的固定，还有管道的这个支架和吊架之间的距离应该是不超过这个规范的控制的2管道的支架吊架还有各种的材质的防火性能都是符合标准规定的3管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。

买房投资注意事项

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有产权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租

交易房屋是否在租有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

4、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

5、市场规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

6、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋产权范围上有一定限制。

公寓喷淋头怎么处理，这个是消防知识的基本，在建筑公寓的时候，设计师和建筑师都会重视这一点，应为大型开发商建成房屋之后都是有专业机构对房屋进行消防检查的。买房投资注意事项，一定要弄清楚房屋的所有信息，买房的时候是不能着急的，有些抵押房或者是在使用的房屋，弄清楚在决定是否要购买，避免给自己带来麻烦。