买房子要跟着城市规划吗？买房有什么技巧

没有经历过买房子整个流程的朋友可能对于房产相关的只是了解得并不多，很多购房者买了房子之后会后悔，大多数都是因为自己在买房之前没有做准备，导致自己做了很多错误的选择，买房之后后悔是没用的，要想买房子不后悔，买房之前必要的一些技巧还是要储备一下的，那么买房子要跟着城市规划吗？买房子有什么技巧呢？

买房子要跟着城市规划吗？

小编觉得买房子还是要跟着城市规划走的，大家都知道买房子要看地段，除了要看现有的地段好坏，还要注意未来城市的一些规划会对该城市的区域发展带来非常大的影响。城市规划包括城市的布局，各种资源的管理，安排城市各项工程建设的综合部署，一个城市如果有些的规划的话，必然会带动当地某个区域的发展，凡是符合城市规划的房子，其价格大部分都会有所提高。

买房子有哪些技巧呢？

1、多关注时事

有的朋友说，自己也知道买房子要跟着城市规划，只不过自己获知城市规划的渠道有限，等到自己知道的时候，这已经是家喻户晓或者是已经落实了的规划了。如果购房者想要跟着城市规划买房，就必须多关注一下当地的一些时事新闻，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。

2、考虑商业综合体

商业综合体其实也就是我们所说的商圈，商圈如果确定下来了的话，周边的房子也会跟着的。一个城市的规划都有其特定的目标，买房一定是选择规划中那些繁华的大型的商业购物中心，这样你的房子未来空间更大，繁华的商业中心随着人气的日益暴涨，资源会越来越紧张，包括住房的需求方面。

3、注意交通规划

在城市里面生活，交通是非常重要的，就算是有私家车的家庭，城市里面堵车是常有的事，大多数时候出门都是要依靠公共交通的。交通便利对于购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如地铁、轻轨的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。

4、注意学校规划

孩子的教育问题越来越受大家关注了，特别是现在二胎政策开放，很多家庭都有生二胎的计划，那么买房子的时候就还需要考虑一下孩子上学的问题了。如果是小区附近如果有学校，对家长的吸引力是比较大的。如梭城市规划中有新学校的设立，那么就能弥补楼盘的其他不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

以上就是关于买房子是否要跟着城市规划走以及买房子有哪些技巧的介绍了，如果一个区域的各项规划已经落实了，这个时候周边的房价肯定已经非常高了，所以买房子要跟着城市规划走，购房者学会抢占先机的话，就能以一个优惠的价格买到很好的房子。