拿房产证怎么贷款？拿别人房产证可以贷款吗？

现在很多人要是买房子的话，都是要贷款的，毕竟现在贷款买房子的人比较多，大家心里肯定要搞清楚了怎么去买，整个流程是怎样的，只有这样才能顺利的买到房子，所以为了帮助大家，小编对拿房产证怎么贷款？拿别人的房产证可以贷款吗的知识做了总结，赶紧一起学习了解一下相关的知识吧。

拿房产证怎么贷款？

办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单。办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

拿别人房产证可以贷款吗？

1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意。房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记。如果房屋产权拥有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。

2、其实拿别人房子做抵押贷款并不是一件麻烦的事，但是需要注意的是，如果拿别人房子做抵押贷款，到一定期限，不能按时还款的话，被你用来抵押的房产会被拍卖。能够将房子借给你抵押的朋友，一定是不错的朋友，如果你没有信心能按时还款的话，建议大家慎重考虑，不要辜负了朋友的信任。

当我们跟随小编对拿房产证怎么贷款？拿别人的房产证可以贷款吗的知识学习了解后，我们发现要是你买房子的话，贷款不通过就会比较的尴尬了，毕竟现在贷款是越来越严格，大家应该引起高度重视才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。