地下二层储藏室可以买吗 储藏室购买贷款注意什么

有很大一部分的人现在在经济上都是遥遥领先，但是情况上差距终究是有，有的人经济上因为一些情况也是没赶上来，所以在办理某些事情的过程之中就是会打一些折扣，其中最为明显的也是购房，价格较低的房屋也是有，而它所处的位置多数也是在地下，那么地下二层储藏室可以买吗？储藏室购买贷款注意什么？

地下二层储藏室可以买吗

地下二层是完全能够去买的，但是若没有很特殊的情况，其他房型也都可以看一看，这类房屋价格上会很便宜，而且交易手续不复杂，但是居住环境会比较一般。

1、选房。购房者在决定买房后，通常要先排号进行选房，每个人有几的时间进行选择。但是由于是要摇号决定选房的先后顺序，所以大家心仪的房子可能会提前被选走。建议购房者在选房前多准备几套备选房，以防挑选好的房源被别人选走。

2、签订认购书。《商品房认购书》通常也都是有统一模板的，但是各个城市的可能有所不同，认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。内容一般包括：买卖双方当事人的基本情况。房屋的基本情况，包括房屋位置、面积等。房屋价款计算。定金。签署正式买卖合同的期限。

3、交定金，很多购房者在选好房签订好认购书后，开发商就会要求购房者缴纳定金。但是小编要提醒大家注意，根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但是其不能够超过主合同标额的20％。实也就是说大家缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20％。

储藏室购买贷款注意什么

1、确定房屋产权无问题

银行在审批房贷的时候，还会查看房屋的产权性质，所以购房者一定要确定所购房屋产权无问题，符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款；另外房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。

2、确认个人征信无问题

个人征信存在污点，购房者的贷款额度就会偏低，甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。简单的说，个人信用报告是用来记录个人信用的，在申请贷款时，银行和贷款机构都要以此作为依据。

以上所描述的内容就是小编对于地下二层储藏室可以买吗？储藏室购买贷款注意什么的具体介绍，地下二层虽然说是在地下，但是他仍旧是会有一些好处，所以交易前不需要太注重，主要的也是要把经济放在位，只有是经济到位了，一些情况问题才是不会有出现，否则一些问题仍旧是避免不开。