厦门二套房贷款利率 二套房贷款利率基准如何

说起购房这件事情，相信大家都是会先去想到房屋贷款的事情，现如今贷款和房产交易确实联系很密切，但是两件事情的进行其实都可以很单独的去做，只要是能够明确两者关系也就可以，而不同数量的房屋大家贷款交易时不仅要注重贷款办理手续，利率上也得明白，那么厦门二套房贷款利率？二套房贷款利率基准如何？

厦门二套房贷款利率

2016年7月10日星期日建设银行个人住房贷款利率，将建行二套房利率上浮10％。六个月包含六个月的短期贷款利率是5.60％。六个月至一年包含一年的短期贷款利率是6.0％。

1、央行基准利率，6月－1年（含1年）是4.35％，1－5年（含5年）是4.75％，5－30年（含30年）是4、90％.贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

2、按现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2、3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开，浮动下限为基准利率的0.9倍。

3、央行及银监会发布的《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中，明确表示各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。在系列监管“重锤”下各行对个人消费贷款都收紧了审核标准。一位股份制银行广州分行行长对记者表示，该行房产抵押贷款利率上浮已达20％，预计其他银行贷款利率都将酝酿上调。

二套房贷款利率基准如何

1、首套房贷款平均利率为5.36％，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点。

2、监测的35个城市首套房贷款平均利率中，值为厦门4.93％，值为郑州达5.77％。2017年11月首套房平均利率的城市前十分别为厦门4.93％、上海4.94％、昆明5.02％、乌鲁木齐5.11％、珠海5.25％、太原5.27％、沈阳5.28％、天津5.28％、成都5.30％、哈尔滨5.30％。

3、二套房平均贷款利率为5.60％，去年同期数据是5.39％。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10％。44家银行分行执行基准利率上浮15％。有149家上浮20％。16家银行分行执行基准利率上浮30％。

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