2020年买房政策 买房时注意哪些事情

当今社会是一个发展及其快速的社会，当然在这种的社会情况之下，有很大一部分人都是在经济上得到了提升，工资上的增长也是开始让有的人想要去筹备一些大的事情，买房买车肯定也是首要的，但是现如今的房屋价格依旧是高，所有些人就想要先从政策入手，那么2020年买房政策？买房时注意哪些事情？

2020年买房政策？

买房政策近年来一直是围绕着人群去改动，不同类型人们购房都不同，个人买房与婚后购房差距也很大，而首付上，最基本的就是在百分之三左右。

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。

（1）公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

买房时注意哪些事情？

1、紧跟政策走向

政策对楼市影响大，包括土地、交易、税费等各种政策。比如深圳和上海的限购，有些人年初打算购房，准备好了首付款。结果一纸限购令就让购房者被拒之门外。

2、不要紧跟热点

热门的区域，泡沫也就越大，受政策调控的风险也就越大，比如廊坊北三县暂停二手房网签，就是对的正面回应。在去库存时期买房，一定要避免被热潮的区域，选择一些房价相对平稳的区域才更安全。

3、评估购房能力

贷款买房一定要评估好自己的购房能力，首付能出多少，月供多能承担多少，有没有考虑到利率波动风险。有没有预留近两年的还款资金。另外，装修支出和过户税费也是一笔不小的费用。这些都考虑周全了，买房就不用担心了。

上述内容主要所描述的就是小编对于2020年买房政策？买房时注意哪些事情的全部介绍，虽说现在的购房政策就是已经很不错了，但是在几年之后，政策上的改动肯定也是会翻天覆地，所以在这之前，小编也是首先的希望大家可以先把基础了解到，因为这些基础所发生改动的情况都是很小的，所以了解它不会有坏处。