购房资格规定 购房办理注意哪些事情

平日在大街上的时候，大家经常是会见到一些高楼大厦平地而起，现在的发展确实是很快，但是有部分人经济上还没有跟上，这一种情况的出现，也是会造成很多人都购买不起房屋，从而有些部分意外情况上就是特别繁琐，而资格怎么获取，也是成了一些人的心结，那么购房资格规定？购房办理注意哪些事情？

购房资格规定？

首要的购房资格就是要有居住的证明与纳税证明，两者都拥有，其实交易房产也是会很简单，而若是外籍户口，也是要进行税费补交。

1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。具有北京合法有效的暂住证。已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋。

购房办理注意哪些事情？

1、买房要有明确的目标

理性和有规划的消费是购房的前提。大家买房前，必须要先有一个自己的购房目标，要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，很多人买房都想着要一步到位，买面积大的房子，其实不一定要这样的。大家应该从自己的实际情况出发，认真规划，选择能满足自己居住需求的房屋就好，避免出现不必要的额外负担。

2、了解购房资格

在一些限购城市，是有严格的购房资格限制的，例如规定社保要缴满一定的年限等等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

3、买房首付款的积累

买房首付的积累是购房的关键。大家应该提早的开始制定定期定额的计划，每月固定的留出一部分资金出来专项用于买房。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。此外，建议也可先向父母借首付款，这样可以缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

上述内容主要所描述的就是小编对于购房资格规定？购房办理注意哪些事情的总体介绍，购房资格获取难度并不高，主要的就是要把证件办理齐全，而且若是本地人交易房产，其实还有很多优惠，但是不管是哪一种，提前的了解工作都是不可避免的，这一点小编也希望大家看内容的时候可以去记住。