昆明买房资格 昆明买房楼房类型有哪些

提起交易房屋这一件事情，现在的情况之上都是很复杂，一旦是对于这件事情展开讨论，没有几个也是不可以，确实，到现在，房产交易仍旧是很复杂，而更多时候，人们去办理他也会因为部分情况上的不了解而造成一些意外的出现，那么问题就来了，昆明买房资格？昆明买房楼房类型有哪些？

昆明买房资格？

买房资格不难获取到，就是需要本地户口证明与缴税方面的证明，当然若是外地的，情况就会不同，工作证明也是要在三年以上。

1、家庭成员中至少要有一人在北京连续缴纳5年社保或个税。

2、持有北京市有效暂住证／居住证／居住登记卡。

3、根据京政办发［2011］8号文件，持有北京市有效暂住证／居住证／居住登记卡在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。此外，非京籍家庭如果想在通州买房的话，5年（含）以上的社保或个税中近3年需是在通州连续缴纳的。

昆明买房楼房类型有哪些？

1、商品房

商品房是最常见的房屋类型。二手房交易中的商品房是指通过个人或单位通过开发商购买后，已经取得房屋房产证，可以上市交易的房屋。

从土地立项上来讲商品房可以分为普通民用住宅和非民用住宅——如商业、综合建筑等。从用途上可划分为住宅、公寓、别墅、写字楼、商业建筑、工业厂房、综合建筑等。二手房市场上老百姓最常见的商品房是住宅、公寓、别墅的民用住宅，以及商业写字楼。

2、公房

公房又叫房改房，是指按照国家房改有关售房政策，以优惠价、标准价，或成本价向符合分房条件和已取得住房使用权的人出售的公有住房。

98年房改以后对于已经出售到个人名下的公房叫已购公房，它具有一定的福利性质，房改时分为按照成本价、优惠价、标准价三种方式取得产权。无论是成本价、优惠价、还是标准价的房改房，它和商品房一样，房屋产权人享有完全的产权。

上述内容主要所描述的就是小编对于昆明买房资格？昆明买房楼房类型有哪些的具体介绍，买房资格在各地区都是大同小异，而最主要的一个也是要有身份证明与入户申请书，这两者在交易房屋上所带去的帮助很大，当然选择类型也是很重要的一个步骤，具体是如何去挑选，小编也是有提到，大家也只要明白就行。