秦皇岛买房资格有哪些 秦皇岛购房需要什么费用

秦皇岛地处河北的地界，这里是一个美丽的海滨城市，再加上距离北京的不远，有很多在北京买不起房的人会考虑在秦皇岛买房，一方面是为了居住，另一方面也是为了养老和度假，但是我们要知道秦皇岛目前正在限购中，那么，秦皇岛买房资格有哪些？秦皇岛购房需要什么费用？

秦皇岛买房资格有哪些？

秦皇岛本地户籍家庭：无房本地户籍家庭，已有1套住房本地户籍家庭；非秦皇岛本地户籍家庭：能提供一年内连续12个月社保或纳税证明且无房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证，因此即便补缴社保、纳税也不能购买住房。

秦皇岛购房需要什么费用？

1、契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。

2、权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元／平米，非住宅的收费标准为11元／平米。

4、很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2％交纳。

5、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元／平米／月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

以上便是小编给大家介绍的关于秦皇岛买房资格有哪些以及秦皇岛购房需要什么费用的相关知识了，希望能够帮到大家。想要在秦皇岛买房，我们首先要注意，自己是否满足秦皇岛的购房资格条件，因为目前秦皇岛的房子处于限购的状态。