房贷新政策2019年内容有哪些？办理房贷需要注意什么？

如今有不少的朋友们都是通过贷款的方式来购买房屋的，如果要贷款买房的话，自然是要先了解一下政策，如果自己符合贷款的政策申请起来也会更加的方便和快速，所以大家在办理之前一定要先了解一下，那么房贷新政策2019年内容有哪些？办理房贷需要注意什么？我们来了解一下关于房贷的相关知识吧。

房贷新政策2019年内容有哪些？

相信大家都知道，你想申请贷款的话，不管是银行还是其他民间金融机构都是会查询你的个人征信报告，因为征信是最直接反映一个人借贷记录和信息情况，像是如果你是长期或者是经常拖欠款项的话，通过正规金融机构贷款是不可能的。

1、银行在审核你的房贷申请的时候，其中看重的也是你的个人负债率，如果你同时在其他平台上面有负债，像是房贷，车贷，消费贷等情况的话，银行会很慎重的审核你的申请。如果你的负债率超过了60%的话，那么你的贷款申请十有八九也是通过不了的！

2、相信买过房的人都知道，银行对房贷申请人有一个硬性的要求，就是申请人的月收入必须要高于还款金额的2倍以上，而且前提是要求你的工作稳定。如果你现在的工作不稳定或者收入没有满足银行的标准的话，银行在避免房贷风险的前提下，是不会给这类人贷款买房的。

办理房贷需要注意什么？

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

如果大家要办理房贷的话，可以先咨询一下开发商。或者是了解一下具体的办理手续，以上就是关于房贷新政策2019年内容有哪些和办理房贷需要注意什么的相关介绍，大家在办理房贷的时候一定要和开发商详细的咨询一下，了解一下具体的办理流程。