贷款购房政策内容是什么？贷款购房房产证什么时候能拿到？

如今社会在不断的发展，房地产行业也与时俱进，有不少的年轻人为了让家人有个好的生活环境，也会通过贷款的方式来购买房屋，但是贷款买房的话，大家要先了解一下贷款的具体政策，那么贷款购房政策内容是什么？贷款购房房产证什么时候能拿到？我们了解一下关于贷款购房的相关事宜吧。

贷款购房政策内容是什么？

进入2018年以来，多地个人房贷利率上浮，尤以一线城市为最。其中，北京四大行首套房贷利率上浮5%，广州、深圳四大行首套房利率上浮10%，而上海、北京部分股份行上浮20%。

1、据国家统计局数据显示，2018年1月份首套房贷款平均利率已上涨至5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。

2、同样依据国家统计局早前发布的数据显示，1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，1月比上月回落0.5个百分点。

贷款购房房产证什么时候能拿到？

关于贷款买房的房产证什么时候才能拿到这个问题，首先，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

1、按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

2、贷款买房的房产证取得时间，要看购房者与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

对于贷款购房的朋友们来讲，可以先了解一下当地的购房政策，这样办理起来也会更加的方便，以上就是关于贷款购房政策内容是什么和贷款购房房产证什么时候能拿到的相关介绍，大家在买房子的时候一定要了解一下相关的政策，注意具体的办理细节。