住房按揭贷款政策 住房按揭贷款办理手续怎样

现在的很多人去使用贷款，都会先选择用一些对于自己来说很有利的，但是这种贷款的存在毕竟也是少数的，所以提前的观察与选择就是很主要的，而有些人可以更加快速的选择，也是因为这些了解很到位，其实现在也有一个适合与大家去使用的，这个也是按揭贷款，那么住房按揭贷款政策？住房按揭贷款办理手续怎样？

住房按揭贷款政策？

现在的政策对已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40％。

1、对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称：2018年2月份开始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。

2、近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮，并且银行对贷款投放较为审慎。2018年1月首套房贷款平均利率为5.43％，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93％。同比去年1月首套房贷款平均利率4.46％，上升21.75％。

3、为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房，自2016年10月以来，楼市调控政策逐渐蔓延至各地，房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性，违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资比较高的行业，这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资。

住房按揭贷款办理手续怎样？

1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。

2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明。申人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）。

3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，公积金核心要求提供的其他资料。

4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心，公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

上述内容主要所描述的就是小编对于住房按揭贷款政策？住房按揭贷款办理手续怎样的具体介绍，住房按揭贷款在难度上不会很高，而且他所存在的好处也是比较多，大家要进行，就得先将考虑的方面做到全面，这样整个贷款的办理操作完，一些意外不仅不会有发生，而且进行下来的速度还会很快。