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[摘要] 只有房产证才能证明房子的归属权。一般买了房子以后就要办理房产证,很多人对于房产证办理流程并不是很清楚,办理的时候很麻烦,其实只要掌握一些技巧,就会很简单了。下面,我们来了解下拿别人房产证能上学吗?房产证办理流程是什么?
众所周知,买房时房产证是非常的重要,只有房产证才能证明房子的归属权。一般买了房子以后就要办理房产证,很多人对于房产证办理流程并不是很清楚,办理的时候很麻烦,其实只要掌握一些技巧,就会很简单了。下面,我们来了解下拿别人房产证能上学吗?房产证办理流程是什么?
拿别人房产证能上学吗
拿别人的房产证是能够上学的,但是一般是不建议这样做的,因为现在很多都是要求有房才能上学,这样可能会影响双方孩子上学问题。
房产证一般是不建议拿给别人使用,也不要借别人的来使用。因为有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位。所以要了解清楚政策,万一以后自己孩子学位被占就麻烦了。而且这个政策即便现在没施行不等于过两年不施行,所以要慎重。
房产证办理流程是什么
1、准备材料
一般来说,办理房产证需要提供申请人的身份证明,所以在这里要记住,实现准备好身份证及其复印件;准备好购房所开具的销售发票及其复印件;购房合同以及补充合同;如果是代为办理要准备公司的证明书。
按照房屋类型不同,所需要准备的材料会有一定出入。
①商品房除了以上资料外需要准备购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图。
②拆迁安置房还需要准备拆迁证明书,产权交换文件,原房屋的注销证明文件,补偿结算单据,平面图。
③单位新建房还需准备法人证明,建筑所需批文和许可证以及多种建筑图
④个人新建房屋还需准备建筑许可证、建筑红线图、防火、审核意见等。
2、具体程序
双方在产权登记部门进行产权登记,上交相关资料。有关部门会开出收据,证件领取时间可以定为10天-3月左右。产权登记部门会对上交的材料进行审核,如果发现材料出现问题会通知申请人,顺延办理时间。
需要注意的是:如果申请人已婚,原则上需要提供双方身份证原件以及复印件,婚姻证明原件以及复印件,如果任意一方不能到场需要提供私章,委托第三方需要提供夫妻双方私章。如果申请人单身则必须本人到场不得代办。
如果申请人为单位,则需要提供营业执照及其复印件。
拿别人房产证能上学吗?拿别人房产证是可以上学的,不过有些学校是要求一个房产证只能一个孩子上学,如果别人已经使用过了,那就不能再次使用了。房产证办理流程是什么?房产证办理流程其实也不是很难,只要我们提前了解操作步骤,那办理房产证还是比较轻松,大家可以按照上面所介绍的步骤来办理房产证。
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