深圳购房政策信息 购房陷阱都有什么

房价的不断上涨大家现在都很清楚，以至于现在特别多的人都很着急去进行房产交易，但是这一件事情的操作不能够太着急，但当然，若是拖延时间过于长，情况肯定会更加的麻烦，所以最为好的也就是把时机掌握的恰到好处，而同时，对于政策了解也要极其充足，那么深圳购房政策信息？购房陷阱都有什么？

深圳购房政策信息？

对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。

1、个人购买普通住房，并且该住房是家庭住房的，这栋房屋的面积不超过90平方米以下，那么契税可以按照1％来收取。如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。

2、住房公积金政策现实，现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房。或者需要还房贷利息及本金。无房职工需支付自住住房租金的。支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口，大大缓解了房屋带来的经济压力。

购房陷阱都有什么？

1、各种优惠和红利

很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“露台，家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

2、样板间宣传陷阱

很多楼盘广告和户型设计漂亮的模型场景，当购房者拿着开发商设计的平面图时并不会察觉到这里面有多少猫腻，如被随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智，也只有在入住时才会发现，现实和图纸是两回事。

3、虚假宣传

房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符等各个方面。

4、地理位置陷阱

为了向购房者证明物业潜力或交通便利，很多开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图。从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳购房政策信息？购房陷阱都有什么的总体介绍，购买房屋的相关政策包含的特别多，除了是有一个大家很在意的贷款，另外的一些小因素其中也都有，因而在办理前，这些地方上的考虑就是得有了，不然其中很常见的一些陷阱就可能会造成某些事故的出现。