苏州的购房政策 购房交易怎样贷款

现在特别多的城市在发展情况上都是极其快，尤其是一些大城市，虽说大城市发展是要比其他的快，但同时，另外的一些二三线城市也同样在进步，苏州近年来表现就很不错，而因为房屋价格的增长，一些新的政策慢慢也就出现了，因此人们就又要开始了解，那么苏州的购房政策？购房交易怎样贷款？

苏州的购房政策？

苏州户籍可以在深圳购置两套自住房产。非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产。港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

1、苏州购房进行3年限售：新购房：购房人（家庭、单位）取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。

2、公证机构摇号：苏州购房取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。

3、苏州购房对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称（含副和正）、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

购房交易怎样贷款？

1、选择合适的房产

算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭贷款申请

一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

3、等待银行审查结果

正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。

上述内容主要所描述的就是小编对于苏州的购房政策？购房交易怎样贷款的具体介绍，苏州里面的部分购房政策是要多于另外那一些的，因而在进行操作前，的就是多抽出时间来去看，只有是通过足够的调查了解，那些可能会再有出现的意外才会有很大的可能去完全进行杜绝，否则仍会有机会发生。