现在买房还是再等五年买房？有人说出答案了

房价走势的变动，是时刻都会带动着广大购房者的心情，正是因为房价走势难看明，所以很多人都有这样的心理，当时自己买了一套房子，买之前觉得价格很贵，而买之后一旦价格涨了就会觉得买的很值，可是一旦遇到房价遇冷，整个人的心理状况又很难调整的很好。而有人说，未来楼市将会很长时间都是稳定的，因此大家购房还是要做好选择和预测，那么现在买房和5年后买房会有什么区别呢？

一、首先，要去正确看待楼市未来的走向

既然是买房，那么就一定要看清楼市未来的走向，毕竟谁也不想房子未来会贬值得一文不值。其实也不难看，现在从国家调控上就可得知，未来楼市走向大概是比较平衡的，不过，虽然楼市将在长期保持稳定，但是以大量二线城市在这两年开启了人才引进的优惠政策。

关于现在许多二线城市为了引进人才而放出的各种买房优惠，这相信大家都是知道的，这样一来，在引进人才的同时也无形中放松了购房门槛，让楼市在短时间拥有了大量潜在购买者。而一线城市房价坚挺是常态，这些城市房价依旧有上涨的空间。

因此，由此可见，如果不着急买房来解决自住问题，那么还是等5年后再买房，因为现在买房自然要比5年后买房要少花不少钱。还有，房价稳定不代表不涨，毕竟要考虑通货膨胀和城市发展，人口流入因素，房价稳定自然要对抗通胀，自然5年后的总价要高过现在的价格。

二、其次，不同城市差异明显，要谨慎选择

人们之所以会纠结到底该现在买房还是五年后买房，这无非就是怕以后买不起房子了。其实，五年后是一个笼统概念，真实的要因地制宜去分析，对于人口净流出的三四线城市是另外一个概念了，而这些城市本身对于楼市的反应就具有滞后性。

因此，如果你有时间的话，也是可以去翻一翻三四线城市以往5年的房价，会发现此前也出现过真实的5年房价不动的情况，当然了，也不排除未来5年会出现调控放松的情况，但是在预测放松的同时可能也会伴随着房产税的出台，楼市长效机制的建立不可能是一杆子打到死的。

因此，现在买房还是等5年后再买房，小编觉得这还需要因不同城市而作不同选择。也就是说，一二线城市这样具有多重房价稳定因素的城市将不会受到任何影响，现在买房始终会比5年后买房要花费较少的钱，而三四线城市则可以考虑再等等。

以上就是本文的全部内容了。在买房的时候，购房者你需时刻保持着理性，应该对自己的情况进行具体分析，此外，楼市的大趋势和具体城市的小趋势是有明显区别的，并不是某一个城市出现大跌整体楼市就会出现大跌，因此，大家在买房前根据自身所在城市的情况做出决定，如果在一二线城市那么现在有条件还是早买为妙，而三四线城市则不妨考虑再等5年。