复式楼是什么样的？买复式楼要注意什么

以前的房子修得并不算太高，但现在放眼望去，遍地都是高楼大厦，随着时间的推移以及建筑技术的发展，现在修建的房子形态越来越多了，所以我们在选购房子的时候才会遇到各种各样的房屋称呼，很多人对于这些房子的称呼都不是很了解，但常见的几种大家还是要注意的，那么复式楼是什么样的呢？买复式楼要注意什么呢？

复式楼是什么样的？

复式楼从外观上来看就是一种层高比较高，可划分为两层的房子，但非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式楼深受现在的年轻人的喜爱，相比现在的平层，复式楼的优点还是挺多的，复式楼房从总体来看，其的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

买复式楼要注意什么？

1、要看各功能区间划分

功能区间的划分对每一套房子来说都非常的重要，功能区间划分明确的房子居住起来才更舒适。一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

2、要看房屋立面设计是否合理

复式楼有一个不是很好的地方，那就是楼梯连通上下两层楼需要占据一定的空间。所以购房者要考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

3、要看有没有露台

一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式楼其坡顶点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。

以上就是关于复式楼是什么样的以及购买复式楼要注意什么的介绍了，房子并不只是能住人就可以的，我们每天大部分的时间都是在房子里面度过的，如今的年轻人对于住宅的要求越来越高，所以大家在挑选房子的时候要求也越来越多了，购房者在买房之前一定要了解一下。