3万元怎么买房 买房贷款怎样最划算

房子人人都想买，但是有些人工作几年，除了各种的开支之外，仅能存下3万块钱，很多人觉得，这么点钱买房肯定是行不能的，但是我们今天还是要说说3万元怎么买房，另外其实3万块不够的话，还可以选择贷款，所以我们还需要知道买房贷款怎样最划算，这样能给你减少很多的压力的。

3万元怎么买房

购房零首付或者首付3万或者首付2万市场上也是有的，可以去了解下。另外建议找朋友多借点钱，这样更实在些。

买房贷款怎样最划算

1、房贷，期限越长越好

房贷的期限期限越长越好，如果你找到了高投资渠道，那么贷款期限越长越好。

2、首付，有钱尽量多付

有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，因此要善用这个机会。从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、还贷，按方式和时机算

按方式和时机还贷的方式，为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选择提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1／3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

4、利息，节省也有招数

最后就是节约利息，数十上百万元的房贷，利息真是不少，你用本金投资付房贷，是一种本事；如果你能算得过银行，少付利息，也是本事。如果公积金利率低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。

3万元怎么买房和买房贷款怎样最划算这两个问题大家了解了吧，其实买房无论多少钱，工作的收入一定要稳定，所以平时攒钱还是相当不错的，另外贷款也是不错的选择的，大家在买房的时候，一定要注意看看上面的招数哦，一定会给你带来帮助了。