上海现在购房政策是怎样的 上海买房条件2019新政有哪些

说到上海，相信很多购房者们都非常熟悉这个城市了，上海是我们国家的金融中心和经济中心，这里的经济发达，人口众多，是很多人向往和生活的地方，因此，能够在上海又有一套自己的小房子也是好多人的梦想，那么下面看看上海现在购房政策是怎样的？上海买房条件2019新政有哪些？

上海现在购房政策是怎样的？

根据上海2019年的限购政策，上海的购房资格主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

上海买房条件2019新政有哪些？

1、其实对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。

2、对当地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

3、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、那如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！

以上便是小编给大家整理的关于上海现在购房政策是怎样的以及上海买房条件2019新政有哪些的全部知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。上海现在有着严格的购房政策，所以对于每一个准备来上海买房的人，都要清楚自己是否有购房资格。