境外人士购房政策有哪些调整 外籍人士购房需要哪些资料

现在很多朋友在购房的时候都会遇到一些烦恼，特别是一些外籍人士在我国购房，烦恼可能更大，因为他们所需要的购房条件，所需要提供的资料都比本地人士要严格，也有专门针对外籍人士购房的政策，接下来小编就给大家详细介绍一下关于境外人士购房政策有哪些调整？外籍人士购房需要哪些资料？

境外人士购房政策有哪些调整

外籍人士购房部分政策调整内容包括：外商投资房地产企业，境外机构、个人购房。下面是调整细则。

1、外商投注册资本和投资总额比例，参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》（工商企字［1987］第38号）执行；

2、取消“外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金”政策；

3、境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。若果是实施限购政策的城市，外籍人士购房需遵守当地购房政策；

4、有关部门进一步简化程序，提高办事效率，优化和改进外商投资房地产管理。外商可按规定直接到银行办理相关外汇登记。

外籍人士购房需要哪些资料

1、身份证明：外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。

2、其他材料：买卖合同公证书；《房屋评估报告》；《房地测绘证明》。

3、外籍人申请购房贷款时应提供的资料：身份证明（同上）；首付证明；贷款人的收入证明、学历证明及资信证明；婚姻证明（结婚证），如果外籍购房者夫妻一方委托另一方办理贷款，需要出具《授权委托书》，且委托书要通过我国驻该国使、领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

以上就是境外人士购房政策有哪些调整？外籍人士购房需要哪些资料的全部内容，外籍人士在购房的时候也要多注意了解购房政策，一定要了解调整之后的购房政策，这里有讲到了需要提供的资料，后续可以按照这些资料来准备，如果还有什么问题的话可以咨询相关专业的工作人员。