福清购房政策是什么 福清商品房选房流程是什么

现在房价的上涨让很多购房者朋友们的压力都特别的大，特别是对于现代的年轻人，毕竟才到社会工作的时间不是很长，所以继续也不是很多，对这部分人购房还是特别困难的，有些家长就会考虑支援自己的孩子，不过在关注房价的时候，大家对政策还是要了解，那福清购房政策是什么？福清商品房选房流程是什么？

福清购房政策是什么

对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税；个人购买超过2年的普通住房对外销售的不负担营业税；个人转让自用2年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，不负担个人所得税；购买自住普通住房的，住房公积金贷款首付比例调整至20％。

对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20％。下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

若有补充住房公积金的，每户家庭贷款限额为80万元。免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。

福清商品房选房流程是什么

1、入场等候。福清购房家庭（限2人）按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选

2、排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。

3、正式选房。进入福清选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有３天左右，所以在选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。

4、交纳定金。完成选房后，福清购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据。

5、签订认购书。福清购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。

6、贷款咨询。需要贷款的福清购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。

7、离场。

以上就是福清购房政策是什么？福清商品房选房流程是什么的全部内容，有些朋友在购房的时候可能信心不是很足，因为觉得困难，不过想要把一件困难的事情做好还是比较容易的，只要大家愿意去了解更多的详情，相信事情还是能比较完美的完成。