第三套房首付多少2019 第三套房贷款如何办理

购买房屋是现在很多人都要去办理进行的事情，但是这一件事情操作可不是很容易，在进行前，一些准备就是要特别的到位，最基本的两个点首先得清楚，一个是价格上，一个则是在交易流程，而里面更多人肯定也是注重房屋的经济，尤其是首付之上，那么第三套房首付多少2019？第三套房贷款如何办理？

第三套房首付多少2019？

买方选择商业贷款购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50％，贷款比例为50％

1、央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，三套套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2、央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭第三次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。

第三套房贷款如何办理？

1、我们先需要跟开发商签订一份预售房屋合同，然后我们需要准备一些材料，需要带上我们的身份证、户口簿、结婚证（如结婚）、银行卡以及前面说的预售房屋合同。我们带上那些准备的材料去银行申请贷款，需要注意的是贷款可以是商业贷款、住房公积金贷款以及混合贷款，我们需要根据我们的需求选择三种的一种进行贷款，我们如果是已婚的话，夫妻两个人需要一起去写贷款协议书。

2、贷款协议书写完后，我们需要交给相关的办理人员，他们需要将我们的材料给相应的部门进行审批，如果是住房公积金贷款的话，需要给住房公积金管理中心进行审批，我们需要进行耐心的等待。不管是银行审批贷款还是住房公积金管理中心审批放款，当放款后，开发商也就拿到这笔钱了，之后我们按月还贷款就可以了。

上述内容主要所描述的就是小编对于第三套房首付多少2019？第三套房贷款如何办理的具体介绍，第三套房的首付和前两套的规划都不同，因此大家就算是有了一些交易经验，也得重新的调查并且去看一看，多数规划都在政策之上，首付也是，所以只要是可以弄清楚政策，不仅可以了解到首付，贷款方面也能明白。