青岛首套房首付比例是多少？青岛首套房贷款利率是多少？

在青岛买房子自然是要先了解一下当地的政策，购买首套房的话就暂时先要缴纳一定的首付比例，毕竟很多的年轻人经济上并不宽裕，只有通过贷款的方式来购买房屋，那么青岛首套房首付比例是多少？青岛首套房贷款利率是多少？我们来详细的了解一下在青岛买首套房的相关事宜吧。

青岛首套房首付比例是多少？

目前青岛大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

2、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

青岛首套房贷款利率是多少？

对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

在此基础上，如果二套房变首套房，面积90平方米以下的房屋契税没有变化，90平方米以上的则由2%降为1.5%；如果第三套房变为首套房就省得更多了，第三套房的契税不管面积大小一律3%，现在则变为1%或者1.5%。

大家如果要在青岛购买首套房的话，一定要先了解一下当地的政策，注意根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋，以上就是关于青岛首套房首付比例是多少和青岛首套房贷款利率是多少的相关介绍，我们在买房子之前要做好经济上的规划工作。