在深圳买房能落户吗 深圳买房流程有哪些

不少人现在都是因为工作的原因而烦恼，工作上面的事情大家肯定都很清楚，有时外出工作的情况也就是在所难免的，而更多时候，人们烦恼的问题也并非是工作，而是居住，居住现在不轻松，若是外出工作长了，其实购买一套房也可以，难也是难在落户方面，那么在深圳买房能落户吗？深圳买房流程有哪些？

在深圳买房能落户吗？

买房落户也有单独的条件，在本市暂住满2年，迁入人员人均房产建筑面积不低于上年度我市乡镇家庭人均房产建筑面积（27、89平方米／人）水平。

并不是所有的房子买了之后就能落户的，大家可以参考以下几种房屋，就不能落户。

1、小产权房

大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

2、违规建筑

违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。

3、无房产证

房产证都没有的房屋不能落户。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。

4、商业用地的房子

商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。

深圳买房流程有哪些？

1、了解贷款政策

很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

2、是否有买房资格

很多一二线城市都限购了，买房前，要了解自己是否具有买房资格。

3、评估自己的购房能力

看看自己现在手头有多少资金？家庭每个月的收入和开支是多少？首付准备付款多少？每个月还款多少不影响家庭生活品质？如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭买房预算。

4、明确买房目的

是买房自己住还是买房，在选房时，侧重点就不同了。计划买多大的房子，几室几厅。这些都是买房前要考虑好的。

上述内容主要所描述的就是小编对于在深圳买房能落户吗？深圳买房流程有哪些的具体介绍，现在买房虽说是和落户有了部分关系，但是并非购买完房屋也可以落户，落户都是有单独的条件与一些流程，在这些都满足了的情况下，事情进行才会完全，如若只懂得如何交易房产，情况就很不一样了。