正在按揭的房子可以买吗？ 按揭如何拿到房产证？

民生问题一直都是人们关注的问题，其中就包括住房的问题，大家都希望自己有个好的住所，所以很多人都在努力去贷款买自己房子，贷款买房看似简单，其实整个过程还是挺复杂的，也是需要我们自己去看的，下面是小编对按揭买房的房产证可以贷款吗？按揭如何拿到房产证的知识介绍。

正在按揭的房子可以买吗？

未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

按揭买房的房产证可以贷款吗？

由于开发商的种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，贷款买房直到购房者还清房贷后才将房产证归还。

按揭如何拿到房产证？

1、还清房贷后可以拿到房产证，按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请房产证，申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。

当我们跟随小编对按揭买房的房产证可以贷款吗？按揭如何拿到房产证的知识学习了解后，我们发现你要是按揭贷款买房的话，我们要知道怎么去操作，因为按揭贷款没有想象的那么简单的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。