什么楼层不能买？住的不舒服 买了还贬值

每个购房者在买房过程中都会碰到不同的难题，有来自户型的选择，也有来自楼层的选择，今天小编重点说说，什么楼层不能买？由于近几年开发商出售的楼盘盖的越来越高，随便一幢房子就有二三十层，因此，除了考虑户型的朝向外，不少购房者也在思考着：什么楼层不能买？很多人不懂，被销售忽悠，随便选了个楼层，结果住得不舒服，想转手又贬值严重，到头来后悔不已。

一、设备层

许多人一说到底层和顶层就会谈色生变，其实，底层和顶层还好，最不能买的就是设备层。一般来说，设备层室每层楼都会有的一个楼层，设备层的高低不一定，有些是在中间楼层，有些是在顶层，但不管是在哪一层，小编建议靠近设备层的上下两层都不要选。

有人问，说了那么多，设备层到底是哪一层？设备层为什么不能买？其实，所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

二、西户楼层

关于这一点，估计大家在选择楼层的时候，是比较少注意到的。在此，小编提醒大家，有些楼层虽然好，但是所剩的房子只有西户了，那么这样的西户楼层小编也是不建议大家购买。因为位于西户的房屋在防晒、防渗等方面比东户方面就差一些，并且西户的楼层会有西晒问题。

当然了，有人也许会说，西户楼层除了会在中午有西晒问题之外，其它时间段就不会？错了，其它时间段，西户楼层的房子采光并不算好。

三、被遮挡的楼层

相信没有哪一个购房者愿意长期地住在一间“小黑屋”里面的吧？因此，选择房屋楼层的时候，大家还要注意一下周边的建筑和环境，现在很多建筑物之间都比较紧密，而且高低不易，在选购楼层时不要忽视了被遮挡的楼层。

试想一下，如果你买的楼层太低，或者是周围的楼栋都比你所买的楼层要高，那么就惨了。因为如果你所选的楼栋存在被遮挡的楼层，那么房子的通风好光照条件都会受到影响，这样的楼层居住环境也不是很好。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，如果你想住上舒服的房子，并且房子的价值在未来不易贬值的话，那么在买房挑选楼层时就不能马虎随意，无论是自住还是理财，应该避开以上的几个楼层，此外，腰线层也不能买，腰线层是开发商为了让房子更美观，会在某一个楼层设计装饰线，而这一个楼层的房子就成为了腰线房，相较于别的楼层，腰线层的房子会被腰线遮挡，影响采光与通风。