大户型小户型哪个好？内行人：主要看这4点

大户型价格昂贵，但是面积足够一家人住，不用再考虑换房了；小户型总价低，但房屋面积小，担心以后家庭成员增加，房子就不够住，还要再换房，添加更多麻烦，那么到底该怎么办？大户型小户型该选择哪个才好呢？其实这个问题是没有一致答案的，以下小编就从4个方面帮大家分析。

一、舒适度

如果是舒适度上来讲的话，那么大户型是远远要优于小户型的，为什么？这是因为小户型受到面积的限制，一些居住的需求是无法得到充分满意的，例如隔断较多或者房间过小等等，但是大户型就没有这一缺点了。因此，在舒适度上而言，大户型舒适度是要比小户型的要好。

二、经济适用

在这一点上，主要就是考虑到购房者的购房成本问题了。相信大家都知道，由于大户型的房子总价较高，因此对于年轻人来说，会存在着比较大的经济压力，尤其是在地段稍好的大户型，动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本是非常高的。

但是小户型就不同了，因为现在房子的价格是以房屋面积计算的，所以小户型的面积相对要小，这样一来小户型的总价就相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松。因此，如果选择了小户型的房子，不但可以在大都市有一个属于自己的家，也可以省下很大一部分钱。

三、出租率

也就是说，你未来会不会考虑将该房子出租？其实，哪怕是没有这个计划，也是可以将其算入买房考虑因素的。有的人会选择用买一套大户型的钱买两套小户型，这样一来，就可以住一套然后再出租一套，而且小户型的出租更容易。

总而言之，从房子的出租率来看，小户型在市场上的行情往往都要比大户型的好。即小户型的出租率是高于大户型的，毕竟大户型租金贵。

四、从不同群体的需求来看

虽然现在许多人都想买房，可是他们想要买房的原因都是不一样的，比如，有的朋友买房是为了结婚组建家庭属于刚需，有的家庭是因为二胎政策的放开想要买个大的，有的是想换一个环境好点的小区改善自己的居住环境。因此，针对不同的客户需求群体的选择不尽相同。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，不同的购房人群，他们对于房子的要求也不一样，因此，大户型小户型之选择，还是得因人而异，但如果你是想问小编意思的话，那么小编建议优先考虑买大户型，不过买大户型，同样也需要看地理位置和周边配套的，如果你入不了市区的大户型，选择了远郊的大户型，那么你也要看周边的配套是不是齐全，未来会不会有较好的发展潜力等等。